疫情以来,所有人都感到经济不太好,很多人挣不到钱。这究竟是什么原因导致的呢?有什么应对办法吗?
商品房销售面积在2021年达到179,433亿平方米,销售额为181,930亿元,均为历史最高水平。此后销售面积和金额分别下降46%和47%(截至2024年)。
北京、上海、广州的二手房价格在2022年中期达到峰值,深圳则在2021年4月创下571.5(以2008年为基准100)的历史最高点,随后开始下跌。截至2024年,一线城市房价较峰值普遍下跌25%-37%,其中深圳跌幅最大。
2024年数据显示,中国总人口已连续三年负增长(2022年减少85万,2023年减少208万,2024年减少139万)。也就是说,中国总人口数量已经到顶,根据日本经验,人口会向发达城市、发达地区、经济强省进一步集中。
也就是说,房地产有可能在2025年到2026年触底,之后恢复缓慢上涨并进一步分化。人口资源集中城市会长期增长,而人口流出的县市有可能会凋敝下去。
房地产是经济上下游带动能力最强的单一行业。即便是美国,其新建房屋开工面积都是重要的经济指标。随着房地产业见底反弹,经济恢复增长是可期的。
2000年前后中国互联网业的大发展,实际上是和中国商业系统的优化同步进行的。
这和美国很不一样,美国互联网业出现之前,美国的商业已经优化了上百年,其流通效率已经很高,也已经出现了如山姆会员店这样的庞然大物。
而中国互联网业爆发时,中国商业体系很不健全。2004年,马云尝试和中国人民银行商讨建立支付体系时,那时线上支付系统很不完善,银联根本没有建立起来。同样,淘宝、京东等网站在建立的过程中,就是不断消灭中间商、优化供销体系的过程。
商业互联网大发展的好处就是大幅拉低了商品价格,加速了商品流通效率。但代价,就是中小商品批发市场消失殆尽,线下店门庭冷落,商场柜台因为价格遭遇巨大冲击。因为线下店需要负担房屋水电和服务人员成本,成本根本不可能和网店竞争。
这个过程,是一个消费者福利改善过程,却是宏观经济账面收益增加缓慢的过程。道理很简单,因为东西便宜了。
中央八项规定出台以来,我国公务用车、公务招待、公费出境三公消费切实降低。中央下大力气,大幅压降了这些不公平消费,消灭了“带血的GDP”。
与此同时,这部分消费数额本身规模巨大,有着一定带动作用。在一个相对闭塞的地区,其经济活动的开展,往往就是围绕在企事业单位为核心的经济体系上。通过为企事业单位提供各项服务、承揽工程,乃至聚会吃饭唱歌,拉动了一方经济。可以说企事业单位作为货币源头,为当地经济注入了流动性。
最近十年经济发展,尤其2025年初中外小红书对账,人们明显发现,我国和欧美各国的显著差异。
也就是说,中国经济是一种中等收入、低物价的状态,大城市对中低收入者也很友好。(这个低物价主要对比国外)
再如居民燃气电力水费低廉、通信费用、宽带费用持续降低,有线电视费用可忽略不计、高速路节日期间不收高速费,银行转账费用降低或取消,大量城市事务性收费降低或取消、法律服务费用低、车辆保险等各种保险较低等等。这些经济上的账面数字都低了,换来的却是更好的服务体验。
中国政府的清廉水平,2025年数据显示,84%的公众认为政府反腐成效显著。国家统计局民调显示,群众对党风廉政建设的满意度从2012年的75%提升至2024年的89%。国际比较透明国际认为2023年中国在76位,但此数据存在严重偏见。了解西方政治制度的朋友都知道,
中国政务服务水平持续改善,放管服改革,“高效办成一件事”等东部地区政府效率大幅提升。日常生活中如身份证、户口办理,车牌手续处理等场景,大家都能体会到。
进入当下经济发展阶段,在重大基础设施投入已经趋于满足的情况下,进一步发掘所有群体消费潜力,提高经济内需动力,就是重中之重。
想办法要向贫困群体、刚步入社会大学生、刚结婚夫妻、首胎及多胎家庭倾斜,直接发钱。
除此以外,对于单亲怀孕生子,同样给予现金支持。对单亲女性生子、上户口不设置任何限制。文化层面上不歧视,不宣传。
2.避免对高收入群体过度征税,同时也要避免变相补助城市中高收入阶层,钱款来源来自长期债券
发钱的主体,无疑是各级地方政府,由他们甄别具体的惠及对象。而主要钱款来源则是中央长期债券的转移拨付。长期债券以国家信用为锚,以国家长期偿债能力为基石,逐步尝试放大债务规模,并动态调整。
就是国家长期债务的发行,不能损伤国家自生能力——也就是假设国家作为一个企业,产生长期利润的能力。
钱款来源自长期债券,这样就可以避免对高收入群体过度征税。同时生育补助还要注意甄别中高收入群体,让钱花在刀刃上。
3.推进带薪休假,有效执行所有人群休假制度,通过充足休息时间带动旅游消费
再就是带薪休假落到实处,有效落实所有人群休假制度。企事业单位领导带头带薪休假,让单位慢下来。
如城市内涝排水设施、旧房更改、智能交通体系探索、铁路地铁、城际轨交、市郊铁路等城市维护升级,依然存在大量投资空间。
如珠三角、长三角一体化过程中,从几十公里时速到200公里时速、地铁化开行、随到随走、选择多样、四通八达、城际互联的丰富轨交系统依然有着大量投资空间。
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